新築戸建て
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
新築戸建て さいたま中央区下落合1
5,490万円
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目の新築戸建て完成写真 2026年3月16日撮影
物件概要
価格
5,490万円
物件種別
新築戸建て
間取り
2SLDK
土地面積
67.49㎡
建物面積
94.17㎡
築年月
2026年3月
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
間取図・区画図
住所情報
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
地図
物件の特徴
JR埼京線「与野本町」駅から徒歩9分、便利な立地で新生活をスタート！
全室2面採光で、明るく快適な暮らしを実現！
南向きのバルコニーで毎日が明るく、温かい日差しを感じられます！
緑豊かな環境に囲まれた落ち着きのある街で、心地よい毎日を送りませんか？
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
全室2面採光
複数路線利用可
南向き
シックハウス対策
バイク置場
設計住宅性能評価取得
建設住宅性能評価取得予定
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
家電
浴室乾燥機
間取りと収納計画
床下収納
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
モニター付インターホン
平面駐車場
南面バルコニー
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
5,490万円
物件種別
新築戸建て
所在地
埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通
JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分 / JR京浜東北線 さいたま新都心駅 徒歩16分
間取り
2SLDK
土地面積
67.49㎡
建物面積
94.17㎡
築年月
2026年3月
総戸数
9
構造
木造
階数
地上3階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
160％
接道
一方 / 西 私道 4m
私道負担
114.03㎡×1/9
建築確認番号
第HPA-25-08378-1号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
日影規制：4h-2.5h/4m 法第22条区域 高度地区(20m地区) 宅地造成等工事規制区域 景観法 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：敷地内通路等面積2.07平米含
現況
空室
引渡し
即入居可
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 与野本町店）
会社名
(株)ベストセレクト 与野本町店
屋号
ベストセレクト与野本町店
電話番号
営業時間
10:00～
定休日
毎週火曜日、年末年始
会社住所
〒338-0003 埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14
周辺環境
JR「与野本町」駅 距離670m
上落合保育園 距離750m
さいたま市立下落合小学校 距離850m
さいたま赤十字病院 距離1130m
さいたま市立与野東中学校 距離620m
さいたま市中央区について
周辺環境
さいたま市中央区はJR埼京線与野本町駅や北与野駅から新宿へ約30分でアクセス可能である。 さいたま新都心や与野本町文化センターがあり、商業施設と文化拠点がそろう。子育て支援制度や医療環境も充実する住みやすい地域である。
交通アクセス
与野本町駅
JR / 埼京線北与野駅
JR / 埼京線南与野駅
JR / 埼京線教育施設・学区
小学校
さいたま市立上落合小学校
さいたま市立下落合小学校
さいたま市立与野八幡小学校
さいたま市立与野南小学校
さいたま市立与野本町小学校
さいたま市立与野西北小学校
さいたま市立大戸小学校
さいたま市立鈴谷小学校
中学校
さいたま市立与野南中学校
さいたま市立与野東中学校
さいたま市立与野西中学校
さいたま市立八王子中学校
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